Geprüfte/r Immobilienfachwirt/in (gtw) & (IHK)

Sie sind seit einiger Zeit z.B. in der Wohnungswirtschaft tätig und möchten bei Ihrem Arbeitgeber bessere Aufstiegschancen haben oder mit Ihrer Immobilienkarriere weiter voran kommen?

Die in der Branche sehr gefragte und hoch angesehene Aufstiegs-Weiterbildung zum/zur "Geprüften Immobilienfachwirt/in" kann nur über den sogenannten “zweiten” Bildungsweg, also nicht über eine Ausbildung oder ein Studium, sondern über eine IHK-Externenprüfung erreicht werden.

In 12 oder 16 Monaten bereiten Sie sich auf die anerkannteste Qualifikation der Immobilienbranche, den/die "Geprüfte/n Immobilienfachwirt/in (gtw) & (IHK), vor.
Bei diesem Lehrgang handelt es sich um eine Kombination aus Selbststudium mit staatlich geprüften und zugelassenen Lernheften und ergänzenden Präsenz- oder Onlinelehrveranstaltungen (Frei/Sa) an 10 Wochenenden (in 4-6-wöchigem Rhythmus). Diese dienen der Vertiefung und Ergänzung der Lerninhalte. Der Lehrgang schließt mit einer 7-tägigen Blockwoche zur Prüfungsvorbereitung ab.

• Die Immobilienbranche im nationalen und europäischen Wirtschafts- und Gesellschaftssystem
• Infrastrukturpolitik, Energie- und Umweltpolitik, Wettbewerbs- und Verbraucherschutzpolitik
• Rahmenbedingungen der Kapitalmärkte
• Steuern und Abgaben in der Immobilienwirtschaft

• Organisation, Rechtsformen und betriebswirtschaftliche Funktionen, auch unter Berücksichtigung regionaler Bedingungen
• Unternehmensfinanzierung, Investitions-, Liquiditäts- und Rentabilitätsplanung und -rechnung
• Portfoliomethoden
• Budgetierung, Wirtschaftspläne
• Unternehmensbezogene Steuern
• Bilanzierung und Bewertung nach handelsrechtlichen Vorschriften sowie Grundlagen der internationalen Rechnungslegungsvorschriften
• Interne Unternehmensrechnung sowie Grundlagen der Jahresabschlussanalyse
• Planungs- und Kontrollinstrumente

• Unternehmensleitbilder, Personalstrukturen, Kompetenzprofile
• Personalbedarfs-, Personaleinsatz- und Personalkostenplanung
• Personalauswahl, Begründung und Beendigung von Arbeits- und Ausbildungsverhältnissen
• Zeit- und Selbstmanagement
• Mitarbeiterförderung, -entwicklung und -motivation
• Planung und Organisation von Qualifizierungsmaßnahmen
• Förderung von Lernprozessen, methodische und didaktische Aspekte
• Moderations-, Präsentations- und Gesprächstechniken

• Rechtliche Besonderheiten bei Gestaltung, Auslegung und Beendigung von Mietverträgen mit privaten und gewerblichen Kunden
• Rechtliche Besonderheiten der Wohnungseigentumsverwaltung
• Organisation und Überwachung von Serviceleistungen
• Instandhaltung und Modernisierung, auch unter Beachtung bautypischer Gegebenheiten
• Forderungsmanagement
• Konflikt-, Beschwerde- und Sozialmanagement im Rahmen spezifischer Zielgruppen- und Wohnkonzepte
• Optimierung von Bewirtschaftungskosten
• Entwicklung und Optimierung von Bestandsimmobilien unter Berücksichtigung des Produktlebenszyklus

• Projektmanagementmethoden
• Regionale Projektbedingungen
• Stadt- und Raumplanungskonzepte
• Baurechtliche Vorprüfungen
• Objektfinanzierung und Förderprogramme, Objektrentabilitäts- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen
• Ausschreibungen, Submissionen, Vertragsbedingungen und Vertragsstörungen bei Bauleistungen
• Abnahme und Abrechnung von Bauleistungen
• Überführung von Bauprojekten in die Immobilienbewirtschaftung

• An- und Verkauf von Immobilien
• Immobilienbewertung und Marktpreisbildung
• Kundenakquise und -bindung
• Gestaltung und Erschließung von Marktsegmenten
• Rechtliche Besonderheiten der Maklertätigkeit