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Geprüfter Mietverwalter (ML Zertifikat)

Anbieter:
ML Fachinstitut für die Immobilienwirtschaft
Ort, Bundesland, Land:
Hamburg, Hamburg, Deutschland
Typ:
Vollzeit
Abschluss:
Zertifikat (Zertifikat)
Dauer:
5 Tag(e)

Die Ausbildung

Dieser Zertifikatslehrgang beinhaltet eine Kombination von mehreren Seminaren mit anschließender schriftlicher Prüfung.

Für dieses Zertifikat sind folgende Seminare zu belegen:
  • Basiswissen der Mietverwaltung
  • Die professionelle Hausverwaltung von A bis Z
  • Grundlagen Wohnraum-Mietrecht
  • Betriebs- und Heizkostenabrechnung - Praxisseminar
  • Grundlagen im Gewerberaum-Mietrecht
Bei Buchung dieses Lehrgangs Stichwort ML Zertifikat angeben!

Termine:
  • 16.09. - 20.09.2019 Hamburg
  • 09.12. - 13.12.2019 Hamburg
  • 16.12. - 20.12.2019 Berlin
  • 13.01. - 17.01.2020 Dresden
  • 03.02. - 07.02.2020 Düsseldorf
  • 10.02. - 14.02.2020 Hamburg
  • 02.03. - 06.03.2020 Frankfurt-Rödermark
  • 25.05. - 29.05.2020 Hamburg
Die obigen Lehrgänge/Seminare können Sie an einem Ort Ihrer Wahl besuchen. Termine und Veranstaltungsorte stellen Sie sich bitte nach Ihren eigenen Wünschen aus unserer Seminarübersicht zusammen. Ein zeitlicher Zusammenhang der Seminare ist jedoch nicht erforderlich.

Angewandte Lern- und Trainingsmethode: Dialogorientierte Stoffvermittlung, unter Einbeziehung der Teilnehmer, mit praxisgerechten, rechtssicheren und ausführlichen Seminarmanuskripten, in kleinen Seminargruppen. Die Teilnehmer erhalten ein Zertifikat und eine kostenlose 2-Jährige Hotline nach dem Seminar.

Kosten Seminarhotel: exkl. Übernachtungskosten

Zielgruppe

Dieses Seminar richtet sich an Existenzgründer, Berufseinsteiger, Mitarbeiter(innen) von Immobilienunternehmen, Hausverwaltern, Banken, Sparkassen, Versicherungen und Finanzdienstleistern und Bauträgern.

Ausbildungsschwerpunkte

Basiswissen der Mietverwaltung
  • Immobiliengrundbegriffe (Kleines Grundbuchrecht)
  • Mietverträge sicher abschließen (Kleines Mietrecht)
  • Wohnungsabnahme und Übergabe
  • Schönheitsreparaturen
  • Fälligkeit von Mietzahlungen, Kaution
  • Instandhaltung
  • Instandsetzung
Die professionelle Hausverwaltung von A bis Z
  • Berufszulassungsregelungen
  • Rentabilitätsprüfung von neuen Objekten
  • Rentabilitätsprüfung von Bestandsobjekten
  • Der Verwaltervertrag
  • Wofür haftet der Mietverwalter?
  • Der schwierige Mieter
Grundlagen im Wohnraummietrecht
  • Rechtsgrundlagen
  • Mietvertragsarten
  • MietNovG 01.06.2015 / MietAnpG 01.01.2019
  • Bestellerprinzip/Mietpreisbremse/Modernisierung
  • Betriebskosten- und Wohnflächenverordnung
  • Kündigungen, Kündigungsfristen
  • Aktuelle Rechtssprechung
Betriebs- und Heizkostenabrechnung
  • Definition von "Nebenkosten"
     Wo liegen die Grenzen der Vertragsfreiheit?
     Pauschalen/Vorauszahlungen
  • Anwendungsbereich der neuen Betriebskostenverordnung
     Betriebskostenarten und Umlageschlüssel
     Abgrenzung zwischen Betriebs- und Bewirtschaftungskosten
     Abrechnungsfrist, Fälligkeit, Verwirkung und Verjährung
  • Heizkostenverordnung
     Verteilungsschlüssel
     Besitzerwechsel bzw. Nutzerwechsel
  • Aktuelle Rechtsprechung
Grundlagen im Gewerberaum-Mietrecht
  • Gesetzesgrundlagen
  - Mietrechtsreformgesetz
  - Neues Schuldrecht und Vertragsfreiheit
  • Optimale Vertragsgestaltung von Gewerberaummietverträgen
  • Mietzinsvereinbarungen (u. a. Staffelmiete, Indexmiete)
  • Mieterhöhungen und Mietanpassungen
  • Mietnebenkosten (Betriebskosten) im Gewerberaummietrecht
  • Teileigentum nach dem WEG
  • Vertragslaufzeiten, Optionen

Aufnahme und Zugangsvoraussetzungen

Gesamtkosten:
€ 1.289,-

Kosten
Lehrgangsgebühr: 1.289,00 Euro + 19 % MwSt. (Brutto: 1533,91 Euro)

Dauer

  • Basiswissen der Mietverwaltung: 1 Tag
  • Die professionelle Hausverwaltung von A bis Z: 1 Tag
  • Grundlagen im Wohnraummietrecht: 1 Tag
  • Betriebs- und Heizkostenabrechnung - Praxisseminar: 1 Tag
  • Grundlagen im Gewerberaum-Mietrecht: 1 Tag

Informationsmaterial anfordern

Hier können Sie kostenloses Informationsmaterial zu diesem Studiengang direkt vom Bildungsanbieter ML Fachinstitut für die Immobilienwirtschaft anfordern. Die angegebenen Daten werden ausschließlich an diesen Bildungsanbieter übermittelt und selbstverständlich nicht an Dritte weiter gegeben.

Ich bitte um:

Der Anbieter

Wir bieten Ihnen als unabhängiges Institut für die Fort- und Weiterbildung in der Immobilienwirtschaft seit mehr als fünfzehn Jahren die besten Vorausssetzungen. Wir sind unabhängig von ökonomischen, politischen und religiösen Organisationen und Institutionen.

Wir führen keine Ausbildung durch, es wäre absoluter Unsinn, wenn Sie nach einem 2 bis 4-tägigen Seminar davon ausgehen, dass Sie nun umfassende Kenntnisse haben. Wir führen Sie in die Materie in kleinen Seminargruppen ein und vermitteln Ihnen soviel Informationen und Grundlagen wie möglich. Wir bringen Ihnen das "Krabbeln" bei, "Laufen" müssen Sie mit unserer Unterstützung dann alleine.

Besonders stolz sind wir auf unsere Dauerteilnehmer, die immer wieder zu uns kommen oder den "Nachwuchs" zur Fortbildung, bzw. auch gestandene Mitarbeiter zur Qualifikation überstellen.

Seminarleiter:
Inge Könnecke-Hadler und Michael Lorscheidt

ML Fachinstitut für die Immobilienwirtschaft

Heckkoppel 2 a
22393 Hamburg
Deutschland