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Geprüfte/r Immobilienverwalter/in (EBZ|gtw|DDIV)

Anbieter:
gtw - Weiterbildung für die Immobilienwirtschaft
Typ:
berufsbegleitend / Fernstudium
Abschluss:
Zertifikat (Zertifikat)
Dauer:
8 Monat(e)

Das Studium

Für alle, die sich tiefgehend auf die eigene Verwaltertätigkeit vorbereiten möchten oder Immobilien professioneller verwalten wollen. Sie erhalten fundiertes Wissen und viele Praxistipps, um entweder in einem Immobilienunternehmen ein- und aufzusteigen oder mit etwas Vorerfahrung eine eigene Hausverwaltung zu gründen. 8 monatiger berufsbegleitender Kombinationslehrgang in München. Er basiert auf einem Lehrgang mit staatlich geprüften und zugelassenen Fernlernunterlagen, kombiniert mit 6 Präsenz-Wochenend-Seminaren in ca. 4-5 wöchigem Abstand. Die Unterlagen sind durch die Darstellung von Lernsituationen vor allem praxisgerecht gestaltet. Er verbindet die Flexibilität eines Fernlehrganges mit den Vorteilen von Präsenzunterricht in Ihrer Klasse und Lerngruppe. Der Lernzeitaufwand beträgt erfahrungsgemäß ca. 8-10 Lernstunden wöchentlich.


Sie erhalten 12 Studienhefte von uns ausgedruckt und zusätzlich als Pdf-Dokument bereitgestellt. Diese arbeiten Sie durch und nehmen neues Wissen auf. Sie nutzen dabei ergänzende Recherchen in der Fachliteratur und im Internet. Zu Ihrer Betreuung stehen qualifizierte und seit langem erfahrene Dozent/innen und Teletutoren bereit. In den Studienheften sind Lernsituationen mit Aufgaben enthalten, die Sie durch alle wesentliche Funktionen von lebendigen Haus Verwaltungen führen. In jedem Studienheft befinden sich auch Lernsituationen als Einsendeaufgaben, die Sie bearbeiten und an die gtw einsenden. Ihr Teletutor kommentiert und bewertet Ihre Lösungen und gibt Ihnen Hinweise, was Sie gut gemacht haben und wo Sie besser werden können.

Wenn Sie alle 12 Einsendeaufgaben eingesandt haben und davon 10 erfolgreich abgeschlossen haben, dann werden Sie zur Abschlussprüfung zugelassen. Parallel dazu üben Sie in den Fachseminaren die Inhalte und Abläufe für Ihre Verwalterpraxis. Sie erhalten dabei wertvolle Tipps für Ihr Objektmanagement und Ihre Mieteranfragen. Die Seminare finden überwiegend am Freitagnachmittag und Samstag im Abstand von ca. 4 Wochen statt. Für diesen Lehrgang setzen Sie kaum Urlaubstage ein. Alles dieses hilft Ihnen, Ihr hochgestecktes Ziel sicherer und zügiger zu erreichen, denn einfach ist diese Fortbildung nicht. Sie verlangt Einsatz und Ausdauer doch als Lohn winkt ein in der Branche anerkannter Abschluss und der Stolz, etwas Besonderes geschafft zu haben. – Und dabei helfen wir Ihnen.

Berufsbild und Zielgruppe

Nach erfolgreichem Abschluss dieses Fernlehrgangs haben Sie alle fachlichen Kenntnisse, um Ihre Verwaltertätigkeit erfolgreich auszuführen. Wenn Sie wollen, können Sie weiter darauf aufbauen. Die Weiterbildung zum Geprüften Immobilienfachwirt/in (gtw / IHK) kann Ihnen den Weg in eine Führungsposition in der Immobilienwirtschaft ebnen und Sie darin unterstützen, Ihr Dienstleistungsportfolio professionell und fachlich fundiert auszuweiten.

Zielgruppe sind Menschen, die erste Erfahrung im Umgang mit Immobilien haben.
  • Sie arbeiten bereits im Immobilien Management für Wohn- und/oder Gewerbeimmobilien und wollen Ihr Wissen vertiefen und abrunden, um mehr zu erreichen oder
  • Sie haben eine kaufmännische oder betriebswirtschaftliche Vorbildung oder einen kaufmännischen Berufsabschluss und möchten künftig in der Immobilienverwaltung arbeiten oder
  • Sie haben eine technische Vorbildung aus einem immobiliennahen Bereich (z.B. Haus- und Versorgungstechnik) und praktische Erfahrung als Verwalter und wollen Ihre Kompetenz erweitern oder
  • Sie sind Immobilien-Eigentümer/in und wollen Ihren Bestand selbst professioneller managen.

Studienplan und Studienschwerpunkte

Einführung in die Immobilienwirtschaft (Modul 1)
  • Geschäftsfelder von Immobilienunternehmen
  • Unternehmensziele und Unternehmensleitbild
  • Rechtsgrundlagen nach dem BGB
Vermietung von Wohnimmobilien (Modul 2)
  • Marketingkonzepte für Wohnhäuser
  • Wohnungsprofile
  • Vermietung, Mieterauswahl und Wohnungsvergabe
  • Wohngeld
  • Beratungs- und Kundengespräch
  • Mietvertrag
  • Rechte- und Pflichten aus dem Mietvertrag
  • Hausordnung
  • Wohnungsübergabe
Bewirtschaftung von Wohnimmobilien (Modul 3)
  • Überwachung des Mieteingangs
  • Umlegbare Betriebskosten
  • Betriebskostenabrechnung, Heizkostenabrechnung
  • Grundsteuer
  • Einsparung von Betriebskosten
  • Versicherungen
  • Schadensmeldung
  • Wartung
  • Mieterhöhung
  • Wohnraummodernisierung
  • Mietvertragsverletzungen
  • Beendigung von Mietverhältnissen
Vermietung und Bewirtschaftung von Gewerbeimmobilien (Modul 4)
  • Gewerberaummietrecht
  • Gebäudemanagement (technisch, kaufmännisches und infrastrukturelles Facility Management)
Grundstücksverkehr (Modul 5)
  • Grundbuch
  • Grundstückskaufvertrag
  • Zwangsversteigerung
Wohnungseigentum (Modul 6)
  • Begründung von Wohnungs- und Teileigentum
  • Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung
  • Mieterrechte bei Umwandlung
  • Rechte- und Pflichten der Wohnungseigentümer
  • Aufgaben eines WEG-Verwalters
  • Aufgaben des Verwaltungsbeirat
  • Vorbereitung und Durchführung einer WEG-Eigentümerversammlung
  • Wirtschaftsplan- und Jahresabrechnung
  • Akquise und Übernahme einer Wohnungseigentumsverwaltung
  • Konfliktmanagement in Wohnungseigentümergemeinschaften
  • Maßnahmen zur Durchsetzung von Hausgeldansprüchen, Forderungsmanagement
  • Gerichtliche Verfahren in Wohnungseigentumsangelegenheiten
  • Kompetenzen des Verwaltungsbeirats
Anforderungen nach MaBV2018 und GewO
  • Erläuterung der neuen Rechtslage, Fristen
  • Beantragung gem. §34c GewO
  • Versicherungspflichten
  • Kriterien anerkannter Weiterbildungen

Kosten

Die Teilnahmegebühr beträgt 2.590,- € inkl. Anmeldegebühr, Studienunterlagen und ergänzenden Lernmitteln. Die Fortbildung ist staatlich geprüft und zugelassen und daher von der MwSt befreit. Die Lehrgangsgebühr wird in 8 bequemen Teilraten zu je 323,75 € per Lastschrift eingezogen. Für die optionale Teilnahme an der Zertifikatsprüfung zum/zur „Geprüften Immobilienverwalter/in (EBZ|gtw|DDIV)“ wird eine Gebühr von 220,- € (MwSt-frei) erhoben. In dieser Gebühr ist die Ausfertigung des Zertifikates bei bestandener Prüfung bereits enthalten.

Informationsmaterial anfordern

Hier können Sie kostenloses Informationsmaterial zu diesem Studiengang direkt vom Bildungsanbieter gtw - Weiterbildung für die Immobilienwirtschaft anfordern. Die angegebenen Daten werden ausschließlich an diesen Bildungsanbieter übermittelt und selbstverständlich nicht an Dritte weiter gegeben.

Ich bitte um:

Der Anbieter

Die gtw bietet seit 1993 erfolgreich zertifizierte und öffentlich geförderte Fachlehrgänge an. Unsere Schwerpunkte sind aktuelle Themen aus der Immobilienbranche und die Weiterbildung im ganzheitlichen Immobilien-Management. Die gtw Weiterbildung legt dabei besonderen Wert darauf, praxisgerechte Fachkompetenz zu vermitteln. Dies geschieht in flexiblen berufsbegleitenden Lehrgangskonzepten, die sich gut mit Beruf und Familie vereinbaren lassen.

Wir halten engen Kontakt zu Fachleuten, Firmen, Gremien und Vereinigungen aus der Immobilienbranche. Anregungen aus diesen Kontakten geben wir als aktuelle Inhalte in unseren Lehrgängen weiter. Neben Fachseminaren zu Einzelthemen der Immobilienwirtschaft bereiten wir in berufsbegleitenden Lehrgängen seit vielen Jahren Quereinsteiger und Profis erfolgreich auf anerkannte Abschlüsse vor:

  • Geprüfte/r Immobilienfachwirt/in (gtw) und (IHK)
  • Immobilienkaufmann/-frau (IHK)
  • Geprüfte/r Immobilienverwalter/in (EBZ|gtw|DDIV)
  • Geprüfte/r Immobilienmakler/in (gtw)
Langjährige IHK-Erfolgsquoten von über 80% Prüfungserfolg der Immobilienfachwirte an der IHK München-Obb. zeigen unseren Anspruch.

Ausbildungsberatung und Information

  • Sandra Heller, Schulungssekretärin
  • 089 / 45 23 45 60
  • info@gtw.de
gtw - Weiterbildung für die Immobilienwirtschaft

Westendstraße 179
80686 München
Deutschland